2025移民希臘：希臘退休規劃完整指南

　　說到寧靜的退休生活，希臘滿足了所有條件：輕松的生活、溫和的氣候以及價格實惠的房產選擇。它也是歐洲少數幾個為退休人員提供明確居住途徑的國家之一，無論您是投資房地產還是靠養老金生活。

　　過去幾年，越來越多來自歐盟、美國、加拿大和中東的退休人員選擇移民。

　　這里的生活成本比西歐大部分地區都要低，醫療保健費用也比較便宜，而且如果你了解情況，居留過程也是可行的。

　　為什么越來越多的人選擇希臘退休？

　　退休人士選擇希臘的原因不僅僅是風景和陽光，還有生活方式、悠閑的生活、地道的美食以及更少的經濟負擔。

　　生活成本合理

　　在希臘的許多地方，每月只需不到2000歐元就能過上舒適的生活。房租、生活用品、交通等等，加起來比西歐或北美的城市更有預算余地。

　　真正改善日常生活的氣候

　　一年超過250天的陽光。冬天感覺像初春。對于患有關節炎或呼吸系統疾病的人來說，這樣的天氣不僅令人愉悅，還能真正有益于健康和行動。

　　居留權不再存在令人擔憂的漏洞

　　希臘為退休人員提供清晰、合法的長期居留途徑，包括黃金簽證和FIP簽證。這些簽證的設計充分考慮了非歐盟退休人員的需求，并附帶透明的申請要求。

　　負擔得起的醫療保健

　　希臘擁有公立和私立醫療體系，私立醫療費用也相當合理。專科醫生的預約費用約為30至50歐元，許多醫生會說英語，尤其是在城市地區。

　　文化熟悉，但有呼吸空間

　　無論你定居雅典，還是其他小島村落，都能感受到現代化便利設施與根深蒂固的傳統文化的交融。這里既熟悉又獨特，讓你感覺仿佛置身于世外桃源，仿佛開啟一場探險之旅。

　　日益壯大的國際社區

　　從克里特島到卡拉馬塔，你會發現許多已經移居海外的退休人士。這意味著英語網絡、支持團體和社區可以幫助他們更輕松地過渡。

　　希臘退休人員居留選擇

　　希臘為非歐盟公民的退休人員提供兩種主要的居留途徑：一種基于房地產投資，另一種基于穩定收入。這兩種途徑都允許您長期居住在希臘，享受醫療保健，并享受生活方式，只是途徑不同。

　　黃金簽證計劃

　　黃金簽證計劃與在希臘購買房產掛鉤。如果您準備投資，流程非常簡單。

　　要求：

　　在希臘購買房產價值：

　　25萬歐元用于修復

　　其他地區40萬至80萬歐元

　　房產必須全額付款并以您的名義登記

　　無需收入證明

　　在希臘擁有有效的私人健康保險

　　其內容包括：

　　5年可續簽居留許可

　　免簽證穿越申根區

　　您的配偶、子女（21歲以下）和受撫養父母的居留權

　　沒有義務居住在希臘

　　如果您希望扎根并擁有自己的家，同時又能靈活地旅行或在各個國家之間分配時間，那么這是理想的選擇。

　　希臘最佳退休地點

　　雅典

　　適合想要享受醫療保健、服務和國際社區的退休人員。

　　醫療保健：雅典擁有全國最大的公立和私立醫院聚集地。英語醫生隨處可見。

　　公共交通：地鐵、公交車和有軌電車讓您即使沒有汽車也能輕松出行。

　　國際社區：大量外籍人口，特別是在格利法達、基菲夏和科洛納基等街區。

　　生活方式：咖啡館、畫廊和公園，以及無需放棄現代基礎設施即可享受文化生活。

　　生活成本：高于希臘其他地區，但仍比大多數歐洲主要首都更便宜。

　　克里特島

　　最適合那些尋求空間、自然和強大的當地社區的人。

　　醫療保健服務：伊拉克利翁和哈尼亞設有公立醫院。私人診所也在擴張。

　　日常生活：節奏緩慢，融合鄉村與海濱生活。非常適合那些渴望體驗傳統生活方式，又不想完全與世隔絕的人。

　　生活成本：低于雅典。小城鎮的租金可能是城市公寓價格的一半。

　　氣候：冬季比希臘北部溫和。夏季沿海地區干燥，微風習習。

　　社區：來自英國、德國、法國和美國的退休人員數量不斷增加，尤其是在克里特島西部。

　　塞薩洛尼基

　　對于想要一個緊湊、適合步行且擁有城市舒適感的退休人士來說，這個島是理想之選。

　　醫療服務：強大的醫院網絡，涵蓋大學醫療中心。此外，還有優質的私人醫療服務可供選擇。

　　規模：比雅典小，但距離很近，擁有一切（市場、劇院、醫療中心）。

　　生活成本：租金和日常開支比雅典便宜10-15%。

　　氛圍：熱鬧但易于管理。像卡拉馬里亞這樣的社區環境寧靜，非常適合退休人士居住。

　　機場交通：國際機場有定期航班飛往歐洲城市。

　　希臘群島（納克索斯島、蒂諾斯島、錫羅斯島、埃伊納島）

　　最適合注重安靜、季節性生活和沿海生活的退休人員。

　　獲得醫療服務：錫羅斯島和埃伊納島有小型公立醫院；如需更先進的醫療服務，可能需要前往雅典或附近的大陸。

　　生活節奏：淡季安靜，夏季較為熱鬧。非常適合不介意季節性變化的人士。

　　生活成本：因島嶼而異。納克索斯島和錫羅斯島的生活成本較低；米科諾斯島和圣托里尼島的生活成本則高得多，對退休人士來說不太實際。

　　交通：可乘渡輪前往雅典及其他島嶼。部分島嶼設有小型國內機場（例如錫羅斯島、納克索斯島）。

　　社區：規模雖小但聯系緊密的外籍人士團體通常以當地咖啡館或公民團體為中心。

　　規劃在希臘的退休生活

　　在希臘退休并非一蹴而就，需要規劃好時間安排，并尋求合適的當地支持。在計劃搬遷之前，請至少預留6到12個月的時間來規劃您的居留途徑、房產搜索（如有需要）以及法律文件。

　　簽證預約、銀行開戶、重要文件翻譯以及了解當地服務流程都需要時間。如果您購買房產，產權審查和登記階段可能會有一些反復，尤其是在熱門地區。

　　如果您計劃得當，希臘就能滿足許多退休人員的需求：更少的壓力、更好的天氣、美味的食物以及享受這一切的空間。