申請希臘購房移民，在希臘如何買房？

　　如果您打算申請希臘購房移民的話，那么首要的問題一定是在希臘如何買房？每個人移民希臘都有著不一樣的原因，對房產(chǎn)的選擇也是大不相同的。所以下面我們就一起來看看吧！

　　1、找國內(nèi)的中介辦理

　　想避開垃圾房子，建議找國內(nèi)的中介辦理希臘買房移民的整個過程，畢竟公司就在那兒，跑得了和尚跑不了廟。如果覺得自己買的房子不滿意，可以找中介公司調(diào)換甚至退房。

　　對于選擇DIY的申請者，如果找當?shù)氐姆繓|或者中介直接購買，一旦過戶之后發(fā)現(xiàn)什么問題，就是無法挽回的，房東是不會給你退房的，而當?shù)氐闹薪椋隳茉僬业骄筒诲e了。

　　而國內(nèi)的中介，尤其是老牌子，最注重的是個人的聲譽，對于客戶會提供較好的服務(wù)。房源會拿出自己的壓箱好房子來吸引客戶，不會糊弄客戶。

　　而且國內(nèi)的中介大多會根據(jù)客戶的需求和要求，私人定制房源，較大限度的滿足申請者的需求。至少在房子這一塊還是有保障的。

　　2、對希臘房產(chǎn)市場要有一定的了解

　　當下辦理希臘移民的申請者中，主要分為自住者和投資者。這兩類人對于房產(chǎn)的要求是不一樣的。

　　1.自住者

　　對于自住者而言，選擇的面更加廣一些。如果單純是為了生活，那么環(huán)境好，配套全，交通方便的地方自然是優(yōu)選，既可以選擇比較清靜的地段，也可以選擇熱鬧一些的地方。

　　如果申請者是為了孩子的教育，那么學(xué)區(qū)房無疑是第一選擇了。不管希臘有沒有學(xué)區(qū)房的概念，距離學(xué)校近總是很方便的。孩子就近上學(xué)，來回路上都可以節(jié)省不少的時間。

　　2.投資者

　　對于投資者而言，買房的選擇就非常簡單了，那就是投資回報率。只要房產(chǎn)的回報率可觀，就是可以的。

　　一般來說，回報率一是看短期的出租收益，二是看長期的增長潛力。

　　如果講究出租收益的話，較好的建議是選擇開發(fā)商包租的一手樓盤，這一類房子都是開發(fā)商直接售賣的，不用擔心差價的問題，而且每年定期返還租金，比較有保障，所有者每年還有免費入住的權(quán)利。

　　當然了，希臘買房移民申請者同樣可以選擇購買二手房，二手房的價格一般要低一些。現(xiàn)在很多開發(fā)商也會將一些二手房重新裝修，然后組合在一起賣給希臘移民申請者，這些房產(chǎn)同樣提供包租服務(wù)，不僅房產(chǎn)性價比超高，而且出租收益也十分可觀。

　　當然了，如果希臘買房移民申請者更看重的是未來的房產(chǎn)增值，那么在買房的時候，所要考慮的最重要的事情就是地段和區(qū)域了。

　　雅典房產(chǎn)的優(yōu)勢

　　希臘移民局對購房移民有一定規(guī)定，必須在雅典的中心市場、城市法里奧、阿利莫斯、埃里尼科、格利法達、沃拉、瓦里，沃拉，武力亞閣麥尼6個區(qū)域。而在這6個區(qū)域中，雅典作為希臘首都，如果經(jīng)濟允許，自然是優(yōu)選了。

　　雅典作為希臘首都，不僅經(jīng)濟發(fā)達，還有優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境及豐富的歷史遺跡。每年赴希旅游有兩千多萬人次游客中，幾乎都毫無例外會在雅典落腳，到衛(wèi)城、憲法廣場、雅典國家博物館等著名旅游景點走一遭。

　　因此，在這所城市里，不管投資長租、短租公寓，還是經(jīng)營民宿酒店收益都相當可觀。

　　除此以外，希望孩子能接受歐式教育的家長，也適合在雅典置業(yè)。畢竟孕育了眾多賢者（蘇格拉底、柏拉圖等等）又有厚重歷史文化積淀的城市，雅典有著高質(zhì)量的教育水平和眾多高等學(xué)府。

　　對于申請希臘購房移民的問題我們就說這么多，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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