希臘買房移民前景如何？看看這幾方面就明白啦！

　　因為如今疫情的原因導致很多人對于如今希臘移民項目有所疑慮。所以今天我們來分析一下希臘買房移民前景如何。一起來看看吧！

　　希臘買房移民前景如何?

　　減稅

　　為了進一步刺進當地房地產業的繁榮，希臘政府的重要決定之一是不征收資本利得稅，該稅將在2020年將不再實施;二是凍結建筑企業對新建項目24%的增值稅要求。此前，許多投資建設單位被禁止開展多個項目。希臘政府宣布將在2019年重組財產稅，并將在2020年繼續實施。這將成為2020年希臘購房和投資移民的重要優勢之一。

　　政治與規劃

　　希臘于2019年重組了行政區域，新當選的議會將改善基礎設施作為其所在地區的優先事項，當地的一般服務得到了極大的改善。當前的過程是完全高級的，這使得許可證的發放更加快速。

　　為了保護傳統村落的氛圍，為了保護鄉村和海岸線地區，希臘的規劃法律仍然非常嚴格，所以對這些村落的財產變更/擴張的限制都有嚴格的規定。重要的是，買賣雙方都應了解這些法律的嚴格性，而業主應確保土地的任何改變都已完成。當房產在出售過程中，背景將被仔細檢查，任何異常情況都必須糾正并修改文件。這可能很費時間，而且會耽誤銷售進度，但對房地產開發是有好處的。這對于想要移民到希臘投資買房的人的投資價格有很好的保障。

　　房地產價格上漲

　　隨著希臘購房投資和移民項目的迅猛發展，越來越多的人投資希臘購房項目，當地房地產價格的走勢也越來越明顯，尤其是在希臘本土的島嶼和熱門地區。據希臘央行今年發布的數據顯示，2019年在希臘購房的外國投資為15億歐元，較2018年增長28.5%。從全國來看，房地產價格同比上漲7.2%，2018年雅典房價同比上漲10.4%。

　　出租收益

　　希臘投資買房移民的房產所有者可以把握短期出租機會并充分利用許可。短期許可證是為那些無法獲得完整的EOT(旅游租賃許可)或覺得只放一年幾個月沒有擔保EOT許可費用的房主提供的。這不僅適用于外國人購買，而且大量當地人正在使用它，因此在所有地區(包括過去不曾考慮旅游的小村莊)出租房屋的可能性更大。來這些住宿的客人正在擴展到通常的旅游區之外，到目前為止，不適合租用的房產現在已經可以成功用作短期度假屋，以獲得盈利。

　　失業率不斷降低

　　希臘旅游業的蓬勃發展給當地帶來了大量的就業機會，尤其是年輕人和婦女的就業，也給在希臘買房的移民帶來了信心。數據顯示，住宿和餐飲銷售人員處于旅游旺季，可以達到41萬人。希臘國家銀行表示，2019年前10個月，希臘旅游收入增長13.1%，達到75.3億歐元，遠遠超過2018年161億歐元的總收入。

　　看完上文您覺得希臘買房移民前景如何？是不是和您所想像的有所差別那？多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來源于網絡