希臘投資移民收費多少錢？具體的辦理流程是怎樣的？

　　2013年，希臘推出了一項優(yōu)惠的移民計劃。根據(jù)希臘的黃金簽證計劃，外國人可以通過在希臘投資房地產(chǎn)來獲得希臘居留許可。居住許可證持有人享有許多福利，包括在旅行限制期間訪問希臘和無簽證跨國旅行的可能性，無限期居住在希臘的權利，以及未來獲得歐洲公民身份的權利。希臘投資移民收費多少錢?具體的辦理流程是怎樣的?接下來就跟隨希臘移民網(wǎng)的小編來了解一下吧!

　　希臘投資移民收費多少錢?

　　希臘可選25萬歐元購房移民，一家三代獲歐盟身份的好機會

　　自2023年7月31日起，希臘黃金簽證計劃的最低投資門檻從25萬歐元提高到50萬歐元。提高的門檻適用于雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼等特定城市的房地產(chǎn)投資。其他城市仍保持舊政25萬歐元購房移民的政策。

　　辦理流程：

　　1、申請申根或商務考察簽證

　　2、登錄希臘考察房產(chǎn)、與開發(fā)商簽訂購房預定協(xié)議、簽署律師聘定協(xié)議及授權書,開立希臘銀行賬戶

　　3、回國打齊房款

　　4、律師協(xié)助完成后續(xù)購房事宜

　　5、護照原件交至律師、向移民局遞交希臘永居申請

　　整體周期：付完全款、過戶和遞交移民材料、大約3-6個月取得永居身份

　　希臘投資移民的好處主要包括：

　　投資門檻低

　　要加入該計劃，外國人必須以25萬歐元的價格購買房產(chǎn)，這是歐洲最低的價格。例如，西班牙要求的最低金額為500000歐元，土耳其為400000歐元。然而，在希臘，你可以用這筆錢購買幾棟房子、公寓或商業(yè)地產(chǎn)。

　　經(jīng)濟適用房

　　希臘因其相對較低的歐洲房地產(chǎn)價格而受到外國人的歡迎。數(shù)據(jù)顯示，雅典的房價約為每平方米1700歐元，馬德里為每平方米3000歐元，馬耳他瓦萊塔為每平方平方米5000歐元。

　　遠程購買房產(chǎn)

　　由于國際環(huán)境的變化，希臘簡化了許多移民條件：現(xiàn)在可以在網(wǎng)上購買房產(chǎn)并申請居留許可，而無需訪問該國。該國只要求獲得指紋，投資者可以在購買之日起一年內(nèi)執(zhí)行指紋。獲得居留許可平均需要三到六個月的時間。

　　投資產(chǎn)生收益

　　希臘是一個旅游國，因此投資者可以出租房產(chǎn)來獲得投資收入。根據(jù)美國-瑞士對海外移民的調(diào)查，雅典房產(chǎn)的平均年租金收益率約為4.5%，而科孚島為4.5%。為了正式從該房產(chǎn)中產(chǎn)生收入并支付維護費用，投資者需要開設一個希臘銀行賬戶。

　　全家移民

　　希臘不僅允許投資者獲得居留許可，還允許其直系親屬獲得居留許可。居留許可包括：

　　配偶;

　　未滿21歲的子女;

　　配偶雙方的父母

　　沒有移民監(jiān)

　　為了獲得居留許可，投資者不必來希臘居住，而西班牙或葡萄牙要求投資者每年至少在該國停留一周。可以說，這對投資者來說是方便的。

　　房產(chǎn)類型沒有限制

　　作為投資，你可以在希臘旅游中心和外島購買房產(chǎn)。這處房產(chǎn)是新的、在建的還是需要重建都無關緊要。與葡萄牙相比，該計劃的好處顯而易見。在葡萄牙，新房投資為50萬歐元，翻新投資為28萬歐元。此外，該國最受歡迎的城市波爾圖和里斯本將在2022年被排除在該計劃之外。

　　西班牙、葡萄牙、拉脫維亞或馬耳他等歐洲國家提供類似的項目，但條件更為嚴格，因此希臘黃金簽證為外國投資者提供了最有利的條件之一。對于那些想獲得外國人身份的人來說，希臘黃金居留計劃是一個可行的選擇!

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