移民希臘費(fèi)用解讀，移民后的缺點(diǎn)您知道嗎？

　　希臘移民政策可以說是全球內(nèi)最簡(jiǎn)單的那一部分之一，您只需要購(gòu)置房產(chǎn)就能夠獲得居留權(quán)！但是我們也都知道，移民是一項(xiàng)大工程。并非是一蹴而就的。所以，今天我們就來說一說移民希臘的費(fèi)用和弊端！

　　一、希臘移民的具體費(fèi)用需要多少？

　　希臘移民方案的規(guī)定是申請(qǐng)者必須購(gòu)置不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，不過，如果完整整個(gè)移民流程，所需的費(fèi)用是要多于25萬(wàn)的，還有除了買房之外的其它費(fèi)用。具體來說，希臘移民所需的費(fèi)用包括如下幾個(gè)方面：

　　1、購(gòu)置房產(chǎn)所需的費(fèi)用

　　1）房產(chǎn)費(fèi)用：25萬(wàn)歐元，這個(gè)是底線要求，不能低于這個(gè)數(shù)字；

　　2）律師費(fèi)：房款價(jià)格的1.24%；

　　3）房產(chǎn)交易稅：房產(chǎn)價(jià)格的3%；

　　4）房產(chǎn)過戶公證費(fèi)：房?jī)r(jià)的1%，還需加上VAT增值稅房?jī)r(jià)的0.24%；

　　5）土地登記費(fèi)：約為房?jī)r(jià)的0.7%；

　　6）保險(xiǎn)費(fèi)：首年保險(xiǎn)費(fèi)大約為每年220-500歐元/人。

　　2、申請(qǐng)永居許可相關(guān)費(fèi)用

　　1）居留卡申請(qǐng)費(fèi)：主申2000歐元，附申150歐元/人，14歲以下的孩子免費(fèi)；

　　2）居留卡制卡費(fèi)：16歐元/人；

　　3、希臘房產(chǎn)持有成本

　　1）房產(chǎn)稅：約200-800歐元/年，具體根據(jù)房產(chǎn)價(jià)格，房齡，樓層等多重因素決定；

　　2）物業(yè)費(fèi)：20-150歐元/月不等，具體以小區(qū)物業(yè)每年度公布為準(zhǔn)。

　　總體上來說，如果購(gòu)置的房產(chǎn)價(jià)格為25萬(wàn)歐元，其他相關(guān)費(fèi)用加起來總共約為2萬(wàn)歐元左右。此外，希臘房產(chǎn)持有成本不高，這點(diǎn)是比較大的優(yōu)勢(shì)。

　　二、希臘移民弊端有哪些？

　　任何一個(gè)移民國(guó)家，或者說任何一個(gè)移民政策，都是優(yōu)點(diǎn)弊端同時(shí)存在的，希臘也不例外。移民希臘的優(yōu)勢(shì)很明顯，比如一步到位五年居留，且可以一直續(xù)簽下去，沒有任何移民監(jiān)限制等。但是希臘移民的弊端也是需要了解的，免得辦理之后后悔：

　　1、移民希臘不能工作

　　對(duì)于移民希臘之后想過去工作的申請(qǐng)者而言，希臘恐怕就要讓人失望了，通過買房移民方式獲得黃金簽證的申請(qǐng)者不能工作，但是可以經(jīng)商，這也意味著在當(dāng)?shù)厣畹奈镔|(zhì)基礎(chǔ)需要經(jīng)商或者原始資本。

　　2、可以享受的福利有限

　　由于在希臘不能工作，自然也不能納稅和繳納社保，也就不能享受養(yǎng)老保險(xiǎn)，退休金之類的福利。一般的福利僅包括公立醫(yī)療和教育，雖然免費(fèi)，但是并不適合中國(guó)人。不過，在希臘可以入讀國(guó)際學(xué)校，學(xué)費(fèi)相較之下并不貴，還可以憑借華僑生的機(jī)會(huì)回國(guó)考大學(xué)，分?jǐn)?shù)要求很低，上名牌大學(xué)很容易。

　　3、房產(chǎn)和身份綁定

　　如果希臘的房產(chǎn)賣掉，那么身份也就不存在了，房產(chǎn)和身份牢牢綁定，對(duì)于部分申請(qǐng)者而言，可能會(huì)是一種負(fù)擔(dān)。

　　有關(guān)于移民希臘的費(fèi)用和弊端我們就說到這里，如果您還有其他的問題想要咨詢，那么歡迎您致電我們的希臘移民網(wǎng)顧問！多謝閱覽！

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