為什么希臘房產那么受歡迎？希臘買房子可以拿綠卡嗎？

　　希臘自開啟了購房移民項目之后便備受歡迎，每年都有諸多的投資者來到這里。不過也要不少人對這里有所疑惑。為什么希臘房產那么受歡迎？希臘買房子可以拿綠卡嗎？

　　一、為什么希臘房產那么受歡迎？

　　原因一：希臘銀行發表本國房產價格最新指數

　　從上表也可以看出，希臘房價指數呈下降趨勢始于2009年，直到2013年房地產行業開始回暖，下降速度放緩，10年房價指數累計下降50%左右。自2018年希臘房價指數出現正增長，至今實現季度9連漲，漲幅近10%。。

　　從具體的指數也可以看出2020年第一季度，希臘房產價格增長了6.9%。其中，新房(即房齡5年以內的)上漲了7.7%!據第二季度的房價數據顯示，希臘2020年第二季度房價漲幅為4.8%，就阿提卡大區而言，漲幅排名前三的分別是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊區7.5%和比雷埃夫斯7.1%。整體數據同比2019年第二季度，希臘全國的房價漲勢依舊穩定，其中某些地區的漲勢幾乎出人意料。

　　現在的希臘的房價和2008年金融危機前的正常水平相比還相差甚遠。而且就現在情況來看疫情對與希臘房價的影響并不大房價依然保持穩定的增長。對于未入手的投資人來說，在此刻入手希臘房產，具有很大升值空間!

　　原因二：經濟的好轉必然導致房價的上漲

　　日前，希臘央行行長亞尼斯?斯圖納拉斯向希臘議會提交《2019-2020年貨幣政策報告》，預測2021年希臘經濟將迎來全面復蘇。

　　希臘央行根據希臘經濟走勢作出預測，2021年和2022年希臘將分別以5.6%和3.7%的速度復蘇。

　　事實上，2020年的希臘經濟也正在逐漸復蘇。近期，對于國際投資者，包括中國投資者來說，希臘頻現積極信號，一起來看：

　　失業率降低：希臘《每日報》6月18日報道，希臘統計局周四公布的數據顯示，希臘失業率從2019年第四季度的16.8%下降到今年第一季度的16.2%。

　　海利尼肯舊機場改造項目：目前，恢復經濟是希臘下一步的主要措施，其中進一步改善投資環境是重中之重。根據最新消息，備受矚目的希臘超級地產項目Hellenikon(海利尼肯舊機場改造項目)時隔多年最終于日前正式獲批。

　　原因三：更多國際投資預示希臘房產的繁榮

　　經濟的增長吸引了更多的國際投資者的目光。根據希臘官方數據，希臘吸引直接海外投資最低點是在2010年，當年只有2490萬歐元，而到2016年，海外投資額已經上漲至28億歐元。希臘經濟部門稱，外國直接投資在2017年達到40億歐元，比2016年增加42%。

　　隨著中希關系越走越近，也將為希臘經濟注入更多活力。自中遠2008年接手運營管理以來，希臘比港集裝箱吞吐量已從2010年的88萬標準箱增加到2018年的490萬標準箱，成為全球發展最快的集裝箱港口之一，并且每年為希臘經濟增加了約3.37億美元的收益。

　　而去年11月，中遠集團再度向這一港口追加投資6億歐元，并向希臘承諾將讓該港發展為歐洲最大港口。工商銀行、中國銀行等金融機構也在希臘建立了分行。這些都顯示出中企投資對希臘經濟未來的積極影響。

　　二、希臘買房子可以拿綠卡嗎？

　　根據相關政策，希臘將對希臘移民投資房產到達25萬歐元，折合174萬元人民幣以上的第三國公民頒發永久居留權，也就是綠卡。不但如此，希臘購房移民還可以一家三代移民，可在希臘經商等優勢。不但如此，根據歐盟規則，如果申請人在拿希臘永居五年內在希臘住滿4年2個月，那么就能夠申請歐盟綠卡的。

　　為什么希臘房產那么受歡迎？希臘買房子可以拿綠卡嗎？看完上文您是否有了了解呢？多謝閱覽！

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