希臘房產(chǎn)有投資價值嗎？希臘房產(chǎn)出租回報怎么樣？

　　希臘房產(chǎn)一直是國外投資人所向往的，自希臘黃金簽證頒布之后便火爆非常。如今的希臘經(jīng)濟得到了很好的發(fā)展，希臘這個國家再次煥發(fā)了生機。那么希臘房產(chǎn)有投資價值嗎？希臘房產(chǎn)出租回報怎么樣？

　　在希臘,常用的房產(chǎn)出租形式有三種:包租、帶租約、協(xié)租。

　　包租服務一般來說是開發(fā)商的一種促銷方式，為某個項目的房產(chǎn)帶上N年固定收益率的附加增值，從而吸引客戶的購買。如果您購買有包租類服務的希臘房產(chǎn)，等于說您可以獲得一份固定收益。包租服務的特點在于，在包租服務下，開發(fā)商負責您的房產(chǎn)出租，無論您的房產(chǎn)是否有被出租出去，開發(fā)商都必須將這部分款項支付給您，因此避免了因為房產(chǎn)沒有人承租而產(chǎn)生的損失；因為有固定收益率的優(yōu)勢，房產(chǎn)往往一經(jīng)推出就會一搶而空。

　　帶租約+協(xié)租

　　這是目前希臘房產(chǎn)市場上比較普遍的一種現(xiàn)象。為了收回一定成本，不讓房產(chǎn)空置，同時也是配合市場需求，開發(fā)商會選擇暫緩房產(chǎn)出售，先將房產(chǎn)出租。這也就是為什么有時我們?nèi)ギ數(shù)乜疾炜捶康臅r候，有很多房產(chǎn)里面已經(jīng)有租客在居住，但是這類房產(chǎn)依舊屬于一手房。

　　帶有租約的房產(chǎn)也是一種有固定收益的方式，同時租客續(xù)租的可能性也比較大，而前期有時開發(fā)商為了增強房產(chǎn)的出租優(yōu)勢會配備一些家具。

　　協(xié)租服務是指：在您購買了開發(fā)商的房產(chǎn)之后，開發(fā)商承諾會幫助您出租您的房產(chǎn)。出租您房產(chǎn)的方式有可能是開發(fā)商自己幫您找租客，也有可能是開發(fā)商委托中介為您找租客，租金則是由承租您房產(chǎn)的租客支付。協(xié)租的過程中關于房產(chǎn)租約的時長、租金定價都不是固定的，根據(jù)和租客之間的協(xié)商而定。

　　協(xié)租是目前最普遍的租房服務方式，雖然不如包租和帶租約的房產(chǎn)收益那么穩(wěn)定，但是因為希臘的租房需求很大，所以房產(chǎn)出租率和租金回報率都很高，因此客戶也非常放心采用這種方式來管理自己的房產(chǎn)。

　　希臘房產(chǎn)有投資價值嗎？希臘房產(chǎn)出租回報怎么樣？對于上述的兩個問題我們就說到這里，如果您還有其他問題想要咨詢，請聯(lián)系我們希臘移民網(wǎng)。多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡