希臘經(jīng)濟不斷恢復(fù)，投資希臘房產(chǎn)移民好嗎？

　　希臘經(jīng)濟的崩盤對于國內(nèi)來說是個大事，如今憑借著希臘黃金簽證等項目得以恢復(fù)，可以說是意外之喜。隨著希臘經(jīng)濟的不斷恢復(fù)，投資希臘房產(chǎn)移民好嗎？一起來看看吧！

　　隨著經(jīng)濟有條不紊的恢復(fù)，希臘政府也對促進希臘經(jīng)濟尤為重要的一項政策“黃金居留”移民政策做出了更完善的修改。

　　新法案修改哪些方面，影響大嗎？

　　2020年5月12日，希臘議會通過新的法案修訂，并根據(jù)4686/2020法律制定的新法中，對移民政策做出了更加完善的修改。

　　該訊息刊登在了《政府公報》，重點內(nèi)容著手在簡化手續(xù)、引進先進信息技術(shù)，減少工作量，加快居留審批等。我們一起來解讀下詳細信息：

　　放寬領(lǐng)卡要求：

　　希臘境內(nèi)所有的移民局允許律師持有申請人的POA，護照復(fù)印件和藍紙即可代為領(lǐng)取永居卡，而不再需要護照原件。

　　變更投資額要求：

　　不同地區(qū)的房產(chǎn)申請移民的投資額會有不同的要求，各個地區(qū)綜合地理位置，商業(yè)發(fā)展，旅游業(yè)發(fā)展來調(diào)整投資額要求。投資額調(diào)整后的地區(qū)清單有效期為5年。

　　確認(rèn)新舊投資額變更的認(rèn)可節(jié)點：

　　對于滿足當(dāng)下移民法案要求的最低金額的投資，將以成功購買房產(chǎn)為節(jié)點，而不是向移民局遞交申請。這意味著只要在移民投資門檻漲價前完成房屋購買即可按照舊政來進行提交申請。

　　放寬對于投資者隨行子女的年齡限制：

　　從之前的21周歲改為持身份至21周歲后可以再次續(xù)卡至24周歲。

　　加快了移民局的審理速度：

　　未來遞交申請的文件中會加入一份對于投資者申請資料的公證處確認(rèn)函。

　　公證處會進行預(yù)審，分擔(dān)移民官的部分工作量，其中內(nèi)容包括但不限于買賣雙方的信息，房產(chǎn)信息，付款細節(jié)，付款方式等，來審核提交的文件是否符合移民申請。

　　放寬投資尾款的支付節(jié)點：

　　原來的規(guī)定是在簽署合同之日必須支付完畢所有的房款。現(xiàn)在可在遞交申請文件前按照在公證處公證約定好的周期內(nèi)支付即可。

　　希臘今年是否會漲價？

　　關(guān)于政策的修改，總結(jié)下來主要有兩方面。

　　一是流程細微調(diào)整，使得獲批更快，取居留卡也不需要護照原件寄過去，律師給復(fù)印件就可以了，對投資人更方便，調(diào)整的信號是更利于投資人的。

　　二是對于新的政策的鋪墊，如果政策改變，卡新舊的節(jié)點是購房的時間，而不是遞交的時間，一旦在改變政策之前購房成功，就能以現(xiàn)有政策遞交，同時提到了投資金額可能因為區(qū)位等不同會有調(diào)整，今年應(yīng)該不會做此調(diào)整，可能在明年，變動的金額，因為沒有確切出來，現(xiàn)在是些猜測。

　　現(xiàn)在希臘房產(chǎn)投資回報率有多高？

　　5月12日，希臘相關(guān)報道稱，盡管面對壓力，投資者對希臘房地產(chǎn)的需求不僅沒有回落，相反較2019年同期而言，希臘房地產(chǎn)還出現(xiàn)了強勁增長的態(tài)勢。

　　在2019年，用于購買房地產(chǎn)流入希臘的外國資金直線增長29.4%，達到14.5億歐元。此前的記錄是2018年的11.28億歐元。

　　看完上文內(nèi)容您覺得投資希臘房產(chǎn)移民好嗎？多謝閱覽！

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