2020在希臘投資值不值得？看看這些就知道啦！

　　希臘除了是一個現代化的民主歐洲國家之外，希臘還是一個擁有非常悠久的財產繼承傳統的國家。80％以上的希臘人擁有房屋。希臘憲法，法院和當局充分尊重財產權，這使希臘成為投資財產的非常安全的地方。那么在希臘投資值不值得那？

　　為什么要在希臘投資？

　　從島上的度假勝地到多元文化的場所以及理想的家庭目的地，希臘地處戰略位置，風景如畫。古代和現代文化的存在使其成為完美的假期或永久居家目的地。

　　希臘擁有宜人的地中海氣候，可探索3000多個島嶼，并提供多種美食，被譽為最受歡迎的旅游目的地之一。

　　希臘是申根區的成員，可以廉價乘坐歐洲黃金簽證，沒有最低停留要求；考慮到以上所有因素，希臘在旅游業中提供了獨特的投資機會。

　　正如希臘旅游業聯合會所引用的那樣，希臘的旅游業非常高，并且每年都在明顯增長：

　　“在2018年前五個月，國際航空入境人數增長了20.4％，這表明希臘在冬季月份接待了大量游客。與2017年同期相比，預計從6月至10月，該國將接待200萬外國游客。希臘酒店收入在今年前五個月增長了12％，平均入住率達到了創紀錄的70.4百分比”。

　　“希臘在2018年吸引了多達3300萬游客，在2017年吸引了3010萬游客，在2015年吸引了2650萬游客，使希臘成為歐洲和世界上訪問量最大的國家之一，為該國的國內生產總值貢獻了約25％”。

　　根據世界旅行社理事會：

　　“旅游業對希臘GDP的總貢獻為350億歐元（合379億美元），占2017年GDP的19.7％，預計2018年將增長5.3％，年均增長3.7％，達到528億歐元（599億美元），占2028年GDP的22.7％。”

　　誰可以在希臘投資？

　　希臘法律允許外國人在希臘大部分地區擁有財產。限制適用于希望在邊境地區（東愛琴海，多德卡尼斯群島，希臘北部地區，克里特島，羅德島）購買的非歐盟公民。希望在邊境地區購買或租用房地產超過六年的非歐盟公民必須向當局提出申請。

　　投資希臘房地產有多容易？

　　在希臘購買房地產的程序既快速又簡單。該法律要求涉及三名法律專業人士：一名律師，負責財產調查；公證人負責簽發合同；注冊商，將其正式注冊到當地抵押貸款辦公室。

　　希臘的所有財產所有權均按照業主名稱的字母順序保留在每個城市的抵押貸款辦公室。

　　稅收呢？

　　目前，一般轉讓稅為8-10％。另外，希臘增值稅（23％）應在購買新建房屋時支付。

　　財產擁有權的年度稅率是多少？

　　年度國有財產稅的稅率為自有財產的2o/oo到2o/o–計劃外的建筑用地除外。業主還必須支付當地年度市政費率，最高為0.35o/oo-主要通過電費來收取。

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