國(guó)人喜歡投資希臘房產(chǎn)，原因是因?yàn)槟牵?/h1>

來(lái)源：希臘移民網(wǎng)

時(shí)間：2020/02/24 05:07:38

　　移民是一件大事兒，因此做決策的情況下盡量要充分考慮，可是另一方面，移民這件事確實(shí)是宜早不適合晚，伴隨著投資移民愈來(lái)愈多，如今的移民現(xiàn)行政策隨時(shí)隨地會(huì)縮緊，機(jī)遇說(shuō)沒(méi)就沒(méi)。那么多的人拿希臘"居留證"，你知不知道為何？最關(guān)鍵的緣故取決于，希臘移民確實(shí)是時(shí)下非常適宜一切移民申請(qǐng)人的方法。那么為什么這么多人喜歡投資希臘房產(chǎn)那？

　　理由一：開啟歐洲的大門

　　希臘是歐盟成員國(guó)，同時(shí)也是申根國(guó)，因此獲得希臘永久居留，也意味著開啟了通往歐洲26個(gè)申根發(fā)達(dá)國(guó)家的西式教育、便利旅游、文化交流的門戶，投資者可在任何申根國(guó)自由定居、學(xué)習(xí)、旅游和生活。

　　法案規(guī)定，投資者在獲批之后，對(duì)其在希臘境內(nèi)必須居住的時(shí)間無(wú)硬性要求，不影響投資者在內(nèi)地的生活和工作。由于希臘沒(méi)有移民監(jiān)，也使得希臘成為了歐盟國(guó)家中少數(shù)不要求投資人居住的國(guó)家之一。

　　理由二：三代同享

　　2009年債務(wù)危機(jī)以來(lái)，希臘的房?jī)r(jià)受到了重創(chuàng)。為了刺激房市、促進(jìn)投資移民。

　　2013年4月9日，希臘議會(huì)通過(guò)法案：非歐盟公民在希臘境內(nèi)購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，即可申請(qǐng)為期5年的希臘居留許可。

　　而在5年后，只要該房產(chǎn)所有權(quán)不出售，那么所有權(quán)人還能申請(qǐng)獲得希臘的永久居留權(quán)。2015年6月，基于海外投資人對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的積極影響超出預(yù)期，希臘對(duì)移民法案進(jìn)行了補(bǔ)充修改，確定了房屋所有人可申請(qǐng)的簽證直接升級(jí)為永久居留簽證。

　　同時(shí)簽證申請(qǐng)人開放為三代，隨行子女年齡限制也同時(shí)放寬。使投資人在希臘投資所獲得的附加回報(bào)大大提高，遠(yuǎn)超過(guò)同等投資額的其他國(guó)家。

　　理由三：投資額最低

　　2015年底起，歐洲國(guó)家紛紛提高投資門檻或者收緊申請(qǐng)人數(shù)，英國(guó)投資投資移民從100萬(wàn)英鎊直接翻倍至200萬(wàn)英鎊、愛(ài)爾蘭從50萬(wàn)歐直接翻倍至100萬(wàn)歐、匈牙利項(xiàng)目預(yù)計(jì)在17年3月底關(guān)停。

　　而希臘依然是25萬(wàn)歐的投資額要求，整個(gè)下來(lái)不到200萬(wàn)人民幣的支出就能搞定全部事項(xiàng)。如此之低的投資門檻在所有的移民項(xiàng)目中也是少有的。

　　理由四：經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展

　　很多人認(rèn)為希臘遭受歐債危機(jī)重創(chuàng)，國(guó)家面臨破產(chǎn)，在這樣的國(guó)家投資難以確保安全。但是請(qǐng)注意：

　　第一點(diǎn)，希臘與同樣被傳破產(chǎn)的冰島有著明顯的差別，冰島資源貧瘠，國(guó)家對(duì)外保守，經(jīng)濟(jì)體系單一而薄弱，但是希臘旅游業(yè)發(fā)達(dá)，且政府非常積極的尋求外部的合作；

　　第二點(diǎn)，希臘項(xiàng)目的投資產(chǎn)品為永久產(chǎn)權(quán)對(duì)的房產(chǎn)，不是政府債券或者其他金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品，房產(chǎn)市場(chǎng)受政治方面因素影響比較小，而且希臘房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)一樣在城市化發(fā)展、房產(chǎn)商過(guò)度開發(fā)、炒房客投機(jī)等被爆炒的行為，在歐債危機(jī)導(dǎo)致的房產(chǎn)價(jià)格高位跌落后，希臘現(xiàn)有的房產(chǎn)市場(chǎng)基本是平穩(wěn)而薄利的。

　　理由五：經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展

　　希臘的教育體系非常發(fā)達(dá)，有很多的國(guó)際學(xué)校，基本上學(xué)費(fèi)每年在10萬(wàn)人民幣左右，這些都是正宗的英美國(guó)際學(xué)校，對(duì)于以后孩子去英國(guó)或者美國(guó)讀大學(xué)有很大的幫助，而且學(xué)費(fèi)和國(guó)內(nèi)比起來(lái)也非常有優(yōu)勢(shì)。媽媽可以帶著孩子在希臘讀書，父親可以在希臘經(jīng)商、做生意，也可以一直在國(guó)內(nèi)經(jīng)商，隨時(shí)都可以飛到希臘看孩子，無(wú)需簽證。而且2017年9月北京還開通了可以直飛雅典的直航，全程只需10.5小時(shí)左右，簡(jiǎn)直不要太方便。

　　看完上文之后，您是都對(duì)投資希臘房產(chǎn)有了興趣。如果您有這方面的想法，那么您可以聯(lián)系我們希臘移民網(wǎng)！

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