希臘買房攻略，為投資者解讀希臘房價

　　希臘買房移民由于可以同時完成投資希臘房產、獲得希臘移民身份兩大目的，因而成為很多投資人士非常熱衷的項目。辦理希臘買房移民項目，你對希臘房產了解多少?希臘房價是怎樣的?下面就一起來了解一下吧!

　　根據希臘媒體1月份的調查，雅典和塞薩洛尼基的房地產價格和租金普遍持續上漲，只有少數例外。

　　希臘的房地產市場非常活躍，但直到過去十年左右，希臘吸引的外國買家很少，主要是因為對外國所有權的限制。在1990年左右之前，為潛在的外國買家服務的房地產代理商很少，但隨著希臘變得越來越受歡迎，代理商的數量也在增加。希臘基本上是未開發的，大部分地區沒有像葡萄牙和西班牙20或30年前那樣被破壞。度假市場尚未開發，許多地區具有良好的投資潛力。

　　希臘比許多其他歐洲國家吸引更多買家的原因之一是，希臘的房地產成本相對較低。希臘是歐洲住房擁有率最高的國家之一(超過80%)，但當地人通常不把購買房地產作為一種投資，也不指望在希臘買房時能快速獲利。

　　在過去的十年里，希臘的房地產價格急劇上升，但沒有其他一些國家那么多。漲幅最大的是希臘的一些最受歡迎的島嶼。自從希臘加入歐盟后，房價上漲得更快，對歐盟公民的外國所有權的限制基本上已經取消。

　　希臘買房攻略，為投資者解讀希臘房價

　　在希臘全國范圍內，上個月的要價與去年同期相比增加了3.3%，而租金則由于疫情的影響上升了6.5%。

　　根據研究報告中收集的數據，在新的流行病的壓力下，全國各地的住房價格和租金都大大增加。除了一些例外情況，這種現象發生在大約80%的阿提卡和塞薩洛尼基地區。值得注意的是，在雅典中心附近的一些高需求地區，租金略有下降。

　　根據希臘疫情的發展，動態觀察旅游熱潮能否重現，將決定短租市場是否會復蘇，以及對整個希臘市場的影響。

　　在首都雅典，81.2%的地區房價上漲，14.5%的地區下跌，4.3%的地區保持不變。最貴的地區是Filothei(每平方米3440歐元)和Sogno Sounio(每平方米2562歐元) 。在塞薩洛尼基，82%的地區價格上漲，14%的地區價格下跌，4%的地區價格保持不變。Visentio Vyzantio(每平方米1750歐元)和Doxa Doxa(每平方米1666歐元)的售價最高。

　　在出租率方面，阿提卡71.8%的地區出租率上升，23.9%的地區下降，4.3%的地區沒有變化。在塞薩洛尼基，86.8%的地區入住率上升，而7.9%的地區入住率下降，5.3%的地區沒有變化。

　　房價上漲的部分原因是由于健康危機導致的家庭數量增加。考慮到疫情期間對出行的限制和對公寓型物業的需求反彈，人們對更多居住空間的渴望非常強烈。

　　希臘房價就為廣大投資人士分析到這里。若您對希臘房產、希臘移民感興趣，可以聯系希臘移民網的顧問進行咨詢。

　　聲明：本文圖片來源于網絡