希臘移民政策2021，希臘最新政策變化解析

　　移民政策處于不斷變化當(dāng)中，因此打算移民海外的人們要時(shí)刻把握移民動(dòng)態(tài)，這樣才能盡快移居國(guó)外生活。希臘移民政策2021有什么新的變化?接下來(lái)希臘移民網(wǎng)的小編將對(duì)希臘最新政策變化進(jìn)行介紹，一起來(lái)了解一下吧!

　　希臘移民政策2021，希臘最新政策變化解析

　　近日，希臘房地產(chǎn)交易將推行多項(xiàng)新規(guī)定，即從2021年6月1日起，將強(qiáng)制所有希臘房產(chǎn)交易都必須經(jīng)過“myProperty”這個(gè)平臺(tái)在線提交交易文件。而希臘財(cái)政部已經(jīng)著手編制一套新的房地產(chǎn)客觀價(jià)值表，拉近房產(chǎn)客觀價(jià)值與商業(yè)價(jià)值之間的差距，并以此為單一物業(yè)稅(ENFIA)設(shè)立計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　盡管由于新冠疫情，導(dǎo)致不少國(guó)際投資者無(wú)法入境希臘購(gòu)買物業(yè)，但希臘房產(chǎn)價(jià)格仍在上升。希臘房地產(chǎn)網(wǎng)站Spitogatos在今年4月公布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)顯示：希臘各地的房產(chǎn)要價(jià)同比上漲3.7%，其中在雅典市中心，房產(chǎn)要價(jià)增長(zhǎng)了0.7%，在雅典北郊，房產(chǎn)平均要價(jià)上漲了6.4%，租金上漲了6.1%;南郊地區(qū)的房產(chǎn)要價(jià)上漲了6.4%，西郊地區(qū)的房產(chǎn)要價(jià)上漲了6.3%，房租上漲了12.7%;東郊地區(qū)的房產(chǎn)要價(jià)上漲4.2%，租金上漲4.1%。

　　這表明，希臘財(cái)政部正在加緊制定新的財(cái)產(chǎn)客觀價(jià)值圖。據(jù)悉，這可能會(huì)導(dǎo)致6000-7000個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)客觀價(jià)值的增加。其中客觀價(jià)值增加最多的可能是雅典中心和南部地區(qū)，預(yù)計(jì)將達(dá)到50%-60%。

　　同時(shí)，希臘政府對(duì) "單一財(cái)產(chǎn)稅 "的征收今年將不會(huì)改變，該稅種將與2020年相同。

　　“單一物業(yè)稅”是希臘政府對(duì)持有該國(guó)房產(chǎn)物業(yè)的業(yè)主收取的一種稅項(xiàng)。希臘政府從前年開始，已經(jīng)開始逐步削減“單一物業(yè)稅”，此舉不僅為民眾減輕了負(fù)擔(dān)而且又為希臘房地產(chǎn)業(yè)提供了新的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　由于希臘多地房產(chǎn)的客觀價(jià)值將上升，這將推高市場(chǎng)預(yù)期的交易成本，因此近期國(guó)內(nèi)外許多投資者都在房產(chǎn)銷售方面提前做出了改變。據(jù)了解，希臘稅務(wù)部門目前正在處理5000多起房產(chǎn)交易。自3月3日在線平臺(tái)my property上線以來(lái)，已經(jīng)完成了約700筆房產(chǎn)交易。

　　近年來(lái)，永久居留權(quán)項(xiàng)目發(fā)展勢(shì)頭良好，其中最吸引眼球的是25萬(wàn)美元的購(gòu)房移民，以及在短短6至9個(gè)月內(nèi)與歐洲的直接家庭聯(lián)系，吸引了全球投資者，特別是中國(guó)的投資者。

　　根據(jù)希臘政府最新公布的2020年 "黃金簽證 "統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，希臘發(fā)放給中國(guó)投資者的 "黃金簽證 "占總審批量的74%，繼續(xù)位居第一。

　　為了緩解疫情對(duì)移民申請(qǐng)的影響，希臘也在不斷提高政策的親和力和靈活性，希臘專門成立了 "金簽 "專屬服務(wù)部門，這也是希臘吸引投資的愿望和對(duì)移民開放的一個(gè)積極信號(hào)。2021年的最新政策包括：

　　- 第三國(guó)未成年人可以購(gòu)房做主申請(qǐng)人，頒發(fā)投資者永久居留許可。

　　- 申請(qǐng)人無(wú)需登陸即可申請(qǐng)藍(lán)紙(臨時(shí)居留卡)，取消申請(qǐng)前必須至少登陸一次的相關(guān)規(guī)定。

　　- 原規(guī)定獲批藍(lán)紙 6 個(gè)月內(nèi)需登陸完成指紋采集，新法案將延期至 12 個(gè)月內(nèi)完成指紋采集。

　　移民很重要，針對(duì)移民的政策也在不斷變化，為了緩沖疫情對(duì)移民申請(qǐng)?jiān)斐傻挠绊懀ＥD也在不斷的提升政策的親和力和靈活性，希臘特別設(shè)立的“黃金簽證”專屬服務(wù)部，也正面表明希臘希望吸引投資的進(jìn)入和對(duì)移民開放的態(tài)度。

　　希臘移民政策2021的變化就為大家講解到這里。更多更新鮮的關(guān)于希臘移民的資訊，您可以瀏覽希臘移民網(wǎng)的其它頁(yè)面。

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