2021年希臘買房移民最新政策解讀

　　好消息！根據希臘移民政策部最新公告顯示，希臘政府對4251/2014號希臘移民法-第20B條法規做出更新提案，擬出臺法案：第三國未成年人可以購房做主申請人，頒發黃金簽證。下面跟著希臘移民網小編一起來了解重磅！2021年希臘買房移民新政策，18歲以下可做主申請人！

　　提案如果落地，未成年人(法案中沒有要求具體年齡限制，建議年齡為14歲及以上)可以成為希臘購房移民的主申請人，至少現階段，未成年人無法攜帶父母一起申請移民！只有在主申請人年紀到達18歲之后，父母才能作為附屬申請人再次遞交。

　　政策解讀

　　父母作為子女的法定監護人，將可以代表子女簽署所有文件并完成付款。

　　在此之前，投資希臘25萬歐元以上房產的全家三代都可以獲得希臘黃金簽證是指主申請人及其配偶；主申請人和配偶的子女；主申請人和配偶雙方的父母。

　　針對作為黃金簽證主申請人的未成年人的年齡并無特別限制！對其名下擁有房產的未成年人的父母則不可再以主申請人身份申請黃金簽證，只能以家庭成員身份申請。

　　目前，熊貓出國建議14周歲以上的孩子可以嘗試，低于14周歲遞交文件復雜周期無法預估。此次政策變動并無重大利好，依然無法解決家庭多子女在日后子女續簽問題。

　　不過此前關于隨行子女年齡超過21周歲的續簽問題始終是很多投資人的心結，此次希臘黃金簽證政策更新為以家庭為單位的投資人提供了更優的移民方案選擇。

　　不難看出，希臘黃金簽證政策的更新，始終朝著更便捷更人性化的方向發展。希臘投資在眾多移民項目中，仍是頗具性價比的選擇。

　　2020年，希臘政府為廣大投資者帶來了多項投資移民優惠政策，如：簡化申請流程、縮短等待時間、延長居留卡期限等等，為廣大投資人增強了辦理希臘移民的信心。如果您在教育、資產配置等方面有需求，建議您提前行動起來，把握機遇。

　　希臘移民優勢

　　希臘購房投資移民作為歐洲移民項目中的熱門之選，在希臘當地購置25萬歐元的房產即可實現一家三代移民，低風險、高回報等優勢受到眾多海外投資者的青睞，一起看下希臘購房投資移民的優勢！

　　移民費用在歐洲最低

　　近兩年歐洲很多開設了投資移民的國家都在紛紛收緊政策，或提高投資門檻、或限制申請人數。如塞浦路斯護照項目關停，馬耳他項目提高后重啟，葡萄牙將關閉里斯本和波爾圖的購房移民計劃等等。希臘始終如一，從2013年至今一直保持著25萬歐元的購房移民費用，是歐洲所有購房移民項目中，投資額度最低的國家之一。

　　25萬歐絕對是性價比最高的歐洲投資移民項目之一。置業和移民同時搞定，一步到位。

　　一人申請，三代獲永居

　　很多申請者移民的目的不單純是為了讓自己拿到身份，而是希望全家人都能夠擁有移民身份。傳統國家中，不僅一步到位綠卡難，想要全家一起拿到身份的項目也是不多。

　　希臘可以一步到位，一家三代拿永居卡，而且辦理流程還極其簡單，只需要提交移民申請的時候一并遞交材料，就可以所有申請人一起拿到身份，而且還是一步到位的永居卡，沒有移民監限制。

　　房產價值上升空間可觀

　　如今一帶一路大力建設，希臘也因其重要的地理位置而從中受到了大量來自中國的投資和合作機會。萬達、阿里巴巴、國家電網等也都瞄準了希臘市場。更有微軟、亞馬遜、法國能源巨頭Akuo等巨頭企業先后入駐希臘。希臘突然成為了全球投資界的“新寵”！

　　相信在諸多巨頭持續加碼投資下，希臘經濟將激發出更多活力，數碼科技、綠色能源等新興產業，將進一步優化希臘的經濟結構，使其立于時代發展的潮頭。

　　根據希臘央行數據顯示，希臘第三季度公寓價格同比增長3.2%新公寓（5年以內）同比增長4.2%舊公寓（5年以上）同比增長2.6%，新舊公寓年增長率分別為7.7%和6.9%其中雅典地區第三季度公寓價格同比增長5.6%。

　　在這個大背景下，希臘房產市場的回暖、房產價值的上升也將是必然趨勢。投資希臘房產回報率也將相當可觀。

　　暢游歐盟國+申根國

　　希臘是申根國成員，獲得希臘永居卡便可暢行申根國。同時希臘護照還可免簽通行全球180多個國家地區。無論是旅游、經商還是文化交流、生活，都更加便利。

　　另外希臘無移民監，獲得希臘永居身份后，對于在希臘境內居住的時間并沒有硬性要求，絲毫不會影響投資者在國內的生活和工作。

　　子女教育更無憂

　　移民希臘后，當地公立學校可免費入學，當地國際學校價格低廉但教學一流，有著超水準的升學率表現。

　　希臘，是最早建立教育制度的國家之一，屬歐洲教育體系，底蘊深厚。讓孩子享受世界頂級教育資源，一直是家長們的終極理想，希臘國際學校大多采用國際先進的教學模式，且提供IB或A-Level課程，完成課程后可獲得國際文憑，然后即可申請國外知名高校，堪稱世界名校的黃金跳板。

　　此外，希臘綠卡還可以讓孩子以華僑生身份參加國內華僑生聯考，400分低分入清北等頂尖高校。

　　希臘教育五大優勢，你都知道嗎？

　　根據希臘教育部提交給議會的一項私人教育法案規定，外國學生前往希臘大學學習的簽證程序將變得更加便捷。

　　日前，希臘教育部高級官員在接受《每日報》采訪時表示，目前大約有2000名外國人在希臘的大學及學院就讀。

　　他們注意到，教育機構經常抱怨簽證發放拖延時間太久，給想要前往希臘學習的各國學生，特別是來自美國和中國等國的學生，帶來了諸多阻礙。

　　根據該法案相關條款所附的解釋性備忘錄，近年來在希臘參加外語項目的外國學生人數穩步上升。該備忘錄還提及：“這些學生返回自己的國家后，通常會成為傳播希臘文化的出色大使，而他們在希臘學習和生活的時光，也帶動和刺激著希臘的經濟增長。”

　　近年來，有越來越多世界各地的學子到希臘求學。憑著持有希臘綠卡可以享受歐盟生的待遇，并可直降200分輕松入讀國內清華北大等名校的優勢，現在希臘已經成為中國家長們讓孩子接受理想教育的超高性價比之選。

　　希臘教育五大優勢

　　1、教育制度建立已久，重視基礎教育

　　希臘是世界上最早建立教育制度的國家之一，具有深厚的歷史底蘊，這個地處歐洲東南角、巴爾干半島南端的共和制國家不僅擁有美麗的風景，還擁有非常完備的教育體系。從蘇格拉底，柏拉圖到亞里士多德和阿基米德，希臘出色的教育可以說為全世界的現代教育奠定了根基。

　　隨著人們傳統應試教育觀念的改變，高質量的歐式教育正成為家長的關注焦點。希臘的教育屬于歐洲教育體系，更多注重孩子的獨立思考能力、品德教育以及邏輯思維能力，讓孩子在快樂的學習氛圍中獲得知識。

　　2、高中定向分科學習，可交叉學習

　　希臘的高中一般分為普通統一高中和職業技術教育學校。普通高中的學生可以定向分科，選擇適合自己的或者感興趣的類型，主要包括：人文方向（比如語言、歷史、法律等）；政治經濟社會和教育方向；科學方向（比如醫學、技術、理工等）。職業技術高中主要學習職業技術課程和普通課程。和國內不一樣的是，普高和職高可以交叉進行，比如普高的學生第一年學完文化課以后，可以去職高學習技術，并且可以獲得結業證書。

　　3、公立學校免費，私立學校與名校接軌

　　希臘作為歐盟成員國，實行的是歐洲教育體系。和美國、加拿大等國家一樣，希臘的學校也分為公立學校和私立學校。

　　希臘公立學校完全免費，國家每年都會向公立學校提供教育經費，每年該項教育經費占國家總預算的比例穩定在14%左右。這項指標中，美國基本在17%左右，英國15.5%。希臘公立學校的免費教育一共有12年的資助期，此項政策減少了希臘家庭的教育支出。

　　如果選擇的是私立學校，則可以享受更豐富的教育資源。希臘的私立學校和英、美等國家均有合作教學，像知名的英國謝菲爾德大學、曼徹斯特大學和美國紐約州立大學都在希臘設置了分校，為希臘學子提供了更優質的教學。

　　4、歐盟國家留學，與歐盟學生享受同等待遇

　　希臘學歷是獲得國際認可的，可以憑借希臘成績單申請到其他國家留學，比如美國或其他歐盟國家。我們都知道，希臘隸屬歐盟國，可以方便快捷申請到其他歐盟國家的留學名額。

　　除此以外，還有很重要的一點，只要獲得希臘永久居民身份，那就可以和歐盟學生享受同等待遇。舉個最直觀的例子——學費，歐美留學的費用一直不便宜，一年動輒十幾、二十萬的費用是一筆不小的支出，但如果是歐盟公民身份，那學費可以減少一半或者更多，有的甚至免費。

　　5、師資力量雄厚，教學質量有保證

　　希臘的師資力量很強大，尤其是私立學校，聘用的絕大多數教師都是來自國外，采用英語教學，并且取得了歐盟統一的教師資格，完全不用擔心教學質量。

　　如果想讓自己的孩子從小就上國際學校，可以考慮到希臘上學，不但擁有完全獨立分離的教學環境，在這里接觸到的都是國外的學生和老師，學費還比國內很多國際學校要便宜。希臘的公立高等教育資源也比較豐富，共有24所公立大學，還有其他國家的分校，多元化教學讓課堂更為精彩生動。