希臘移民指南，人們對希臘購房移民有哪些誤解?

　　近年來，希臘購房移民項目一直是國內移民界的熱點，從2013年初到2021年希臘購房移民政策正式實施，共有5927組中國家庭成功通過希臘購房移民項目，約占希臘黃金簽證總數的74%，成為申請人數第一，獲簽人數第一的國家。很多人對希臘購房移民是有一定誤解的，下面就一起來了解一下吧!

　　在申請熱潮的同時，有人質疑希臘是否 "又窮又破"，不值得投資移民?讓我們看看實際情況吧!

　　希臘是 "窮 "嗎?

　　很多人對希臘 "窮 "的印象可能源于2009年歐債危機的影響，當時經濟受到沖擊，希臘也深陷債務危機，但近年來希臘得到各方支持和援助，經濟開始緩慢復蘇，到2018年希臘債務危機基本結束。

　　據統計，2018年希臘的GDP為1847.13億歐元，實際增長1.9%。人均GDP達到1.7萬歐元，財政盈余為20.32億歐元，變赤字為盈余，占GDP的1.1%。更重要的是，希臘最近宣布將于3月17日在2021年發行30年債券，這是希臘第二次發行2021年債券，也是自2008年以來發行時間最長的希臘債券。彭博社也評論說，30年期債券的發行標志著希臘經濟重返國際債券市場。希臘公共債務管理機構還設定了今年發行120億美元債券的目標，以籌集資金支付增加的開支，支持經濟穩定。

　　● 希臘是 "破的"?

　　而 "破 "的印象可能來自于希臘首都和其他城市的一些建筑。它不像國內一線城市那么新，那么高，其實，希臘作為一個有著千年歷史的古老文化，歷史建筑和現代建筑的結合，以及希臘房產是永久性財產，可能是其建筑看起來不那么新的一個原因，但這并不意味著它不值得投資。

　　憑借其獨特的文化、旅游、航運和戰略地位，希臘是歐盟經濟中的中等發達國家之一。它也是歐盟、歐元區、申根區、北約和其他重要國際組織的成員。此外，希臘風景優美，氣候宜人，人類發展指數極高，不僅提供了高質量的生活環境，還吸引了眾多游客來希臘旅游，帶動了旅游業以及酒店、民宿和其他房地產行業的發展。根據2021年3月1日的一份報告，希臘是英國投資者的熱門目的地，68%的投資動機是房地產投資可以提高生活質量。

　　希臘移民被稱為 "買房人"，目前希臘房產價格指數可以說是處于歷史最低點，隨著希臘經濟的復蘇，房產價格也在慢慢恢復。因此，希臘的房地產投資潛力很大，現在正是入手希臘房產的好時機。

　　另外，隨著近年來全球化的推進，出行方便、性價比高的海外身份也成為投資者最喜歡的投資項目之一。

　　根據希臘的住房移民政策，申請人只需投資25萬歐元購買房產，就可以為一家三代分配希臘永久居留身份，憑借此身份可以自由定居希臘，享受希臘相應的醫療和教育福利，自由通過申根26。再加上希臘是歐盟成員國，面對近年來歐盟護照政策的收緊，希臘憑借永久居留身份，有機會申請入籍，成為歐盟公民，在歐盟范圍內享受與當地居民同等水平的醫療和教育福利。

　　事實上，在投資希臘的人中，"非移民 "的數量占了很大比例。由于希臘的移民政策對購房沒有居住要求，投資者在獲得身份后不需要在希臘定居，而是將希臘購房者視為一種 "投資"，既不耽誤國內的工作和生活，又能收獲歐洲最著名旅游城市的房產和高性價比。

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