申請(qǐng)希臘黃金簽證數(shù)量最高的國(guó)家：俄羅斯第二，中國(guó)第一！

　　希臘的投資居住計(jì)劃是歐洲最具吸引力的計(jì)劃之一。要獲得居留權(quán)，人們只需要花費(fèi)25萬(wàn)歐元用于購(gòu)置物業(yè)，或以分時(shí)度假合同的形式購(gòu)買酒店或配有旅游裝備的公寓。主申請(qǐng)人的配偶，其父母和21歲以下的孩子也有資格居住。下面跟著小編一起來(lái)了解申請(qǐng)希臘黃金簽證數(shù)量最高的國(guó)家：俄羅斯第二，中國(guó)第一！

　　根據(jù)希臘國(guó)家投資機(jī)構(gòu)Enterprise的數(shù)據(jù)，該國(guó)在2013年至2017年期間為投資者頒發(fā)了2,300黃金簽證（5,700簽證，包括發(fā)給家庭成員的簽證）。中國(guó)，俄羅斯，土耳其，伊拉克和黎巴嫩國(guó)民獲得的居留許可最多，約80％所有簽發(fā)的簽證。

　　1.中國(guó)

　　過(guò)去幾年，中國(guó)一直在積極擴(kuò)大在希臘的影響力。2016年，全球最大的港口運(yùn)營(yíng)商中遠(yuǎn)集團(tuán)以2.805億歐元的價(jià)格收購(gòu)了比雷埃夫斯港務(wù)局51％的股份;2017年6月，國(guó)家電網(wǎng)公司購(gòu)買了國(guó)有電網(wǎng)運(yùn)營(yíng)商24％的股份ADMIE，出價(jià)3.2億歐元。中國(guó)在希臘基礎(chǔ)設(shè)施上的積極擴(kuò)張可以用希臘資產(chǎn)的承受能力和得天獨(dú)厚的地理位置來(lái)解釋，這使其成為歐洲和中東之間新絲綢之路的重要貿(mào)易伙伴和運(yùn)輸門戶。

　　中國(guó)人還獲得了最多的希臘黃金簽證。根據(jù)希臘企業(yè)組織（EnterpriseGreece）的數(shù)據(jù)，在2013年至2017年期間，向1,011名中國(guó)投資者（包括家庭成員在內(nèi)的2,525名）發(fā)放了黃金簽證。

　　根據(jù)中國(guó)對(duì)希臘的投資和國(guó)際經(jīng)濟(jì)關(guān)系研究所2017年發(fā)布的《中希臘關(guān)系大圖》報(bào)告，中國(guó)黃金簽證申請(qǐng)人在房地產(chǎn)上的平均支出為55萬(wàn)歐元至60萬(wàn)歐元，是最低投資額的兩倍居住所需。

　　據(jù)希臘大師稱，在希臘，中國(guó)公民更喜歡購(gòu)買靠近海灘，商店，公共交通站點(diǎn)和國(guó)際學(xué)校附近的新建住宅房地產(chǎn)。

　　2.俄羅斯

　　根據(jù)希臘企業(yè)組織（EnterpriseGreece）的數(shù)據(jù)，該國(guó)在2013年至2017年期間向俄羅斯國(guó)民發(fā)放了395黃金簽證（包括發(fā)放給家庭成員的395黃金簽證）。值得注意的是，大多數(shù)投資者平均只在其居留申請(qǐng)中包括一名家庭成員。俄羅斯國(guó)民占黃金簽證申請(qǐng)人總數(shù)的16％。

　　根據(jù)Tranio的統(tǒng)計(jì)，講希臘黃金簽證的俄語(yǔ)申請(qǐng)人主要對(duì)塞薩洛尼基和雅典的住宅物業(yè)感興趣，尤其是距雅典市中心30-40分鐘的郊區(qū)（法里羅，格利法達(dá)，瓦爾基扎，沃拉，沃利阿蓋尼）流行。

　　根據(jù)特蘭尼奧（Tranio）的數(shù)據(jù)，想要在希臘居住的俄語(yǔ)國(guó)家購(gòu)房者的平均預(yù)算為25萬(wàn)歐元。他們還經(jīng)常考慮西班牙，塞浦路斯和葡萄牙，它們也有類似的“居住換投資計(jì)劃”。

　　3.土耳其

　　根據(jù)希臘企業(yè)組織（EnterpriseGreece）的數(shù)據(jù)，2017年，希臘黃金簽證獲得了222名土耳其國(guó)民（547人，包括家庭成員）的簽證。

　　據(jù)土耳其媒體HürriyetDailyNews報(bào)道，持有希臘黃金簽證的土耳其人幾乎沒(méi)有人真正移居到該國(guó)。他們中的許多人希望在本國(guó)不穩(wěn)定的情況下將希臘居留權(quán)“用于將來(lái)使用”。據(jù)德國(guó)廣播公司DeutscheWelle稱，在2017年4月16日土耳其舉行全民公決擴(kuò)大公民投票之后，土耳其語(yǔ)版本的希臘房地產(chǎn)網(wǎng)站的訪問(wèn)量增長(zhǎng)了近十倍。

　　在雅典購(gòu)買財(cái)產(chǎn)的土耳其人通常會(huì)出租公寓或?qū)⑵溆米鞫燃傥荨?jù)土耳其在線媒體DailyDailySabah稱，在土耳其買家中最受歡迎的房地產(chǎn)類型是優(yōu)質(zhì)和度假物業(yè)，商店，酒店，地塊，甚至是停車場(chǎng)。許多投資者在雅典高端社區(qū)有房地產(chǎn)：Kolonaki，Psychiko，Glyfada，Voula和Vouliagmeni。

　　根據(jù)希臘門戶網(wǎng)站Ekathermini的說(shuō)法，土耳其國(guó)民與英國(guó)，德國(guó)，法國(guó)和意大利的公民一起，是當(dāng)今希臘房地產(chǎn)購(gòu)買者中最活躍的群體。他們大多數(shù)是受過(guò)大學(xué)教育，中產(chǎn)階級(jí)或富裕的土生土長(zhǎng)的土耳其西部，愛(ài)琴海海岸和伊斯坦布爾的人。

　　4.伊拉克

　　到2017年末，伊拉克國(guó)民在希臘投資居留計(jì)劃下獲得了266個(gè)黃金簽證，其中只有69個(gè)發(fā)給了主要申請(qǐng)人。根據(jù)希臘企業(yè)組織的說(shuō)法，伊拉克人比其他申請(qǐng)人更經(jīng)常獲得整個(gè)家庭的居留許可。平均而言，每個(gè)投資者都可以與三個(gè)家庭成員一起申請(qǐng)居留權(quán)。來(lái)自伊拉克的主要申請(qǐng)人數(shù)量低于埃及，黎巴嫩和烏克蘭。

　　根據(jù)2018年《亨利護(hù)照指數(shù)》（HenleyPassportIndex），伊拉克護(hù)照在世界上吸引力最低，只有30個(gè)國(guó)家免簽證入境。因此，伊拉克居民很喜歡希臘居留權(quán)，該居留權(quán)可以免簽證進(jìn)入申根區(qū)。

　　5.黎巴嫩

　　黎巴嫩國(guó)民在2013年至2017年期間獲得了91份希臘黃金簽證（包括家庭成員260份），約占發(fā)放的黃金簽證總數(shù)的5％。像伊拉克人一樣，黎巴嫩投資者也獲得了平均每個(gè)三位家庭成員的居住權(quán)。

　　黎巴嫩的人口約為600萬(wàn)，其中110萬(wàn)是敘利亞移民，約50萬(wàn)是巴勒斯坦移民，約有100萬(wàn)黎巴嫩國(guó)民居住在國(guó)外（根據(jù)一些估計(jì)，這一數(shù)字在400萬(wàn)至1300萬(wàn)之間）。黎巴嫩國(guó)民希望獲得外國(guó)居留權(quán)的主要原因是其本國(guó)的政治和經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定。

　　根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，2017年外國(guó)公民在希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)上完成的交易量比2016年高出87％。在2018年1月，這一數(shù)字比去年同期增長(zhǎng)了205％。穿越申根區(qū)的機(jī)會(huì)并不是希臘黃金簽證計(jì)劃需求的唯一推動(dòng)力。希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)開始復(fù)蘇。根據(jù)希臘銀行（BankofGreece）的數(shù)據(jù)，2017年房地產(chǎn)價(jià)格僅比前一年下降了1％，而過(guò)去八年的年均下降幅度為6.5％。房地產(chǎn)價(jià)格的下降已經(jīng)季度停止了：在2017年第二季度至第四季度之間，雅典的房地產(chǎn)價(jià)格保持穩(wěn)定，甚至在其他城市也有所上升。Tranio分析師預(yù)計(jì)，雅典的房地產(chǎn)價(jià)格將在2到3年內(nèi)增長(zhǎng)30％。