為什么希臘黃金簽證計劃越來越受歡迎？

　　出于多種原因，世界各地的投資者希望從其他國家獲得居留權。有些人希望促進與外國銀行的互動，而另一些人希望具有更高的流動性。“黃金簽證”使人們可以實現這些目標。歐盟最受歡迎和最優惠的黃金簽證計劃來自葡萄牙，西班牙和馬耳他。

　　直到最近，希臘黃金簽證的簽發數量仍落后于其他國家。過去十年來該國的經濟危機損害了投資者的信任，并導致在希臘進行的投資減少。但是，希臘經濟最近顯示出復蘇的跡象。特別是希臘新政府非常鼓勵外國投資進入該國。最近有關房地產投資減稅的政治修正案吸引了來自世界各地的高凈值人士。因此，投資者的信任度再次增加，使希臘黃金簽證計劃得以生機。

　　歐洲最低的投資門檻

　　除歐盟居留權外，希臘黃金簽證的特質之一是投資門檻低。希臘允許申請人購買總價不低于25萬歐元的一處或多處房產，從而提供最便宜的投資住宅。即使是提供相同交易的拉脫維亞，也需要5%的不可退款費用，總計12,500歐元。因此，通過在希臘購買房地產獲得希臘居留權相當便宜且合乎邏輯。

　　購買幾處房產或參與大型項目的機會

　　雖然一些國家只允許購買一項財產來達到門檻，但希臘允許多次購買。希臘黃金簽證計劃還允許集體投資。因此，只要滿足投資要求，該程序就非常靈活。它使投資者可以參與多個可能產生積極成果的項目。

　　低價格和高增長潛力

　　價格房地產希臘比西班牙和馬耳他便宜兩倍，而且比葡萄牙更便宜的1.5倍。希臘中部房屋的平均價格為每平方米1300歐元，也具有巨大的價格增長潛力。由于2008年的經濟危機，希臘的房地產價格比高峰期便宜了44%。現在顯示出經濟復蘇的跡象，房地產價格穩步上升。利用這種勢頭僅對全球的投資者而言是合乎邏輯的。

　　潛在租金收入

　　由于大多數黃金簽證業主不需要購買的房地產，因此合乎邏輯的是購買該物業，然后將其出租以獲取租金收入。在旅游區購買房地產并短期出租以獲取更高的收入是更合乎邏輯的。